Giá đất phường Tam Phước thuộc TP Biên Hòa sẽ tăng mạnh và trở thành tâm điểm đầu tư trong thời gian tới.
Theo một số nhận định của chuyên gia bất động sản, hiên nay giá đất tại phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai đang ở mức giá thấp và trung bình so với mặt bằng chung tại khu vực Đông Nam Bộ. Tam Phước được nhận định sẽ còn tăng nhanh, tăng mạnh và đây là cơ hội, lợi thế khi đầu tư vào khu vực Tam Phước.
Giá đất Phường Tam Phước Tp. Biên Hòa sẽ luôn tăng 25 – 30% mỗi năm
Đất thổ cư hiện nay tại các phường trung tâm của Biên Hòa đã đạt đỉnh trong khi đất nền tại phường Tam Phước (Biên Hòa) chỉ mới bắt đầu rục rịch tăng giá, còn lâu mới đạt đỉnh nên bất động sản tại đây đang có giá tốt và cạnh tranh.
Cụ thể, đất thổ cư tại Ấp Thiên Bình, Phường Tam Phước, Tp. Biên Hòa đang giao dịch dao động quanh mức 12 – 15 triệu/m2, trừ một số khu trọng điểm có giá từ 18- 30 triệu/m2; giá đất nền phường Tam Phước, Biên Hòa hiện đang thấp hơn các dự án lân cận trong TP. Biên Hòa khoảng 60% đến 100 %. Theo dự đoán của các chuyên gia, giá đất Tam Phước sẽ tăng 25 – 30% mỗi năm và duy trì trong nhiều năm tới vì thừa hưởng nhiều lợi thế.
Lý do khiến đất tại phường Tam Phước tăng?
Trở thành phường trực thuộc Tp. Biên Hòa (vào năm 2010), Tam Phước (trước kia thuộc huyện Long Thành), được xem là thị trường bất động sản mới đầy tiềm năng của bất động sản Biên Hòa, Đồng Nai.
Nhờ vào hàng loạt chính sách phát triển cơ sở hạ tầng, khu dân cư,…chính sách dịch chuyển về vùng ven của nhà đất thành phố Biên Hòa, Tam Phước sở hữu một diện mạo hoàn toàn mới, nhà đất Tam Phước từ đó có tốc độ phát triển nhanh hơn.
Ngoài ra, Tam Phước có vị trí thuận lợi, liên kết Biên Hòa và huyện Long Thành, cũng là đầu mối về hạ tầng giao thông quan trọng của thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Tam Phước hưởng lợi từ hạ tầng giao thông tỉnh nhà, những tuyến đường huyết mạnh, công trình giao thông quan trọng nối Đồng Nai với các tỉnh lân cận đã và đang triển khai như: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức-Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Vành đai 3, đường Vành đai 4…
Tại đây còn có các khu công nghiệp lớn như: Khu công nghiệp Tam Phước và khu công nghiệp lân cận là Long Thành. Dự án sân Golf Long Thành cũng đang tác động rất lớn đến diện mạo đô thị của Tam Phước.
UBND tỉnh Đồng Nai đang tiến hành phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 các phân khu C1 và D2 thuộc địa bàn phường Tam Phước theo quy hoạch chung TP.Biên Hòa. Quy mô lập quy hoạch của 2 phân khu trên là hơn 4 ngàn hecta thuộc phường Tam Phước (không tính diện tích Cù lao Phước Hưng). Cụ thể:
Phân khu C1 khoảng 1.922 ha, quy mô dân số khoảng 140.000 – 150.000 người. Phân khu C1 thuộc Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Các phân khu chức năng: trung tâm chính trị, văn hóa; trung tâm công cộng thương mại dịch vụ đô thị; khu phát triển hỗn hợp; trung tâm đào tạo, y tế cấp vùng; khu vực cải tạo chỉnh trang đan xen với các khu vực cây xanh cảnh quan sông nước; khu vực xây mới mật độ cao; khu vực xây mới mật độ thấp.
Phân khu D2 khoảng 2.256 ha, quy mô dân số khoảng 120.000 – 130.000 người. Phân khu D2 thuộc Khu đô thị phía Đông cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Tập trung phát triển các chức năng: trung tâm công cộng thương mại dịch vụ đô thị; trung tâm thể dục thể thao cấp vùng; khu phát triển hỗn hợp; khu quân sự; khu công nghiệp; khu vực cải tạo chỉnh trang; khu vực xây mới mật độ cao và khu cây xanh công viên tập trung.
Đồng thời, một loạt các dự án lớn của các ông chủ đầu tư bất động sản đổ về đây, trong đó có Tập đoàn Hưng Thịnh với dự án Biên Hòa New City.
Dự án đất nền Biên Hòa New City Hung Thịnh – Đất nền sân Golf Long Thành Đồng Nai
Dự án thuộc Quốc lộ 51, xã Phước Tân – Tam Phước, TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, có diện tích khuôn viên dự án rộng khoản 118,59 ha. Phân phối chính thức bởi Công ty CP Property X (thuộc Công ty CP đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh)
BIÊN HÒA NEW CITY HƯNG THỊNH – HỘI TỤ NHỮNG GIÁ TRỊ ĐỈNH CAO
15 triệu/m2
SỔ ĐỎ TRAO TAY
HẠ TẦNG HOÀN THIỆN
Hệ thống hạ tầng hiện đã được phân lô, cơ sở hạ tầng hiện hữu (gồm cây xanh, đường nhựa,…). Sở hữu đa dạng tiện ích tích hợp nội khu như: Trung tâm thương mại với đầy đủ các dịch vụ như vui chơi giải trí, thể dục thể thao, thời trang, ẩm thực,…Ngoài ra, hệ thống tiện ích nội khu xung quanh dự án gồm công viên, hồ bơi, nhà hàng cao cấp hiện hữu, cafe, gym, clubhouse, khu vui chơi trẻ em,…
Với những ưu điểm của dự án Biên Hòa New City cũng như thấy rõ được tiền năng của khu vực tại đây, dự án đã và đang tạo nên cơn sốt bất động sản tại đây, và đang được nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ quan tâm, xuống tiền đầu tư. Biên Hòa New City sẽ có một cuộc “cách mạng” tăng giá mạnh mẽ trong tương lai không xa.
SÀN GIAO DỊCH BĐS HƯNG THỊNH
Địa Chỉ : 527 Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh , Hồ Chí Minh .
Liên hệ : 0907 035 889
Email : thinh.hungthinhland@gmail.com
Web : bookinghungthinh.com.vn
